inwestycje-deweloperow.pl

portal o budownictwie

Nieruchomości

O co pytać przy wynajmie mieszkania?

Wynajem mieszkania, zwłaszcza pierwszego może budzić wiele emocji. Jest to bowiem nowe miejsce, które ma nam dać poczucie bezpieczeństwa i spokoju. Zatem o co pytać przy wynajmie mieszkania?

Co jest wliczone w czynsz?

W przypadku wynajmu często najważniejsze są finanse.
Niektóre oferty wynajmu obejmują podstawowe usługi pierwszej potrzeby, takie jak prąd i woda. Inne oferują dodatkowe udogodnienia, takie jak telewizja kablowa i internet, w cenie.

Kiedy i jak płacisz czynsz?

Właściciele i firmy wynajmujące oferują różne sposoby płacenia czynszu. Nawet jeśli uważasz, że płatność elektroniczna jest normą, , wielu wynajmujących nadal będzie akceptować płatność w gotówce, pierwszego dnia każdego miesiąca.
W zależności od Twojej sytuacji finansowej, na przykład jeśli nie otrzymujesz wynagrodzenia w ustalonych terminach każdego miesiąca, powinieneś znaleźć mieszkanie, w którym będziesz mógł opłacić czynsz kartą kredytową lub w którym będziesz mieć pewną elastyczność co do terminu płatności. Zapytaj, jakie opłaty są dodawane, jeśli czynsz jest opóźniony i pamiętaj, że niektórzy właściciele i firmy wynajmujące pobierają dość wysokie opłaty, jeśli czynsz jest opóźniony nawet o jeden dzień.

Jakie są opcje parkowania?

Jeśli masz samochód, sprawdź, jakie masz opcje parkowania. Czy parking jest wliczony w cenę, czy za miejsce parkingowe trzeba dodatkowo płacić? Jeśli budynek nie ma parkingu, jakie masz inne opcje? To ważne pytania, które należy sobie zadać przed wynajęciem mieszkania. Jeśli musisz dodatkowo zapłacić za parking, może to być nieopłacalne.

A co ze zwierzętami?

Zasady dotyczące zwierząt domowych różnią się znacznie w zależności od mieszkania. Nawet jeśli nie masz teraz zwierzaka, ale myślisz, że chciałbyś mieć taką możliwość później, powinieneś zapytać o zasady dotyczące tego przed wynajmem. Czy są jakieś ograniczenia dotyczące tego, jakie zwierzęta możesz mieć, czy też będzie to dodatkowo kosztować? Niektórzy wynajmujący wymagają wpłacenia dodatkowego depozytu na pokrycie wszelkich szkód, które mogą wystąpić, jeśli masz zwierzęta. Jest to zatem coś, o co musisz zapytać, jeśli masz już zwierzaka lub chcesz go mieć w najbliższej przyszłości.

Czy możesz mieć gości?

Powinieneś sprawdzić, czy istnieją pewne zasady dotyczące tego, czy możesz przyjmować gości i jak długo mogą przebywać. Zwłaszcza jeśli masz chłopaka, który często będzie chciał go odwiedzać. W niektórych ofertach najmu obowiązuje zasada, że ​​goście nie mogą przebywać dłużej niż kilka godzin z rzędu.

Kto pokrywa koszty napraw?

Może zajść potrzeba naprawy czegoś w okresie wynajmu. W związku z tym na wczesnym etapie należy się dowiedzieć, kto jest odpowiedzialny za naprawę i kto pokrywa koszty. Jeśli wynajmujący zobowiąże się do sprowadzenia fachowca w razie jakieś usterki warto poprosić o ustalenie, że fachowiec nie może wejść pod nieobecność wynajmującego. Jeśli natomiast to wynajmujący ma naprawiać szkody, warto zaznaczyć, że naprawiane będą te szkody, które powstały z winy wynajmującego, a nie normalnego zużycia lokalu.

Czy jako najemca wymagane jest ubezpieczenie?
Niektórzy właściciele lub firmy wynajmujące wymagają, aby najemca miał ubezpieczenie lokatora przed rozpoczęciem okresu najmu. W każdym razie warto mieć takie ubezpieczenie i można je kupić za rozsądną cenę. Jeśli wymagane jest takie ubezpieczenie w miejscu, do którego się przeprowadzasz, prawdopodobnie będziesz musiał udowodnić, że je masz, zanim się wprowadzisz.

Jakie są zasady dotyczące wystroju?

W swojej umowie prawdopodobnie znajdziesz szczegółowe informacje o tym, co możesz zmienić. Nadal dobrym pomysłem może być bezpośrednia rozmowa z wynajmującym. Dowiedz się, jakie wytyczne są dostępne, jeśli chodzi o malowanie, wieszanie dzieł sztuki i półek oraz wszelkie inne zmiany, które chciałbyś wprowadzić. Zawsze lepiej jest poprosić o pozwolenie, niż zakładać, że wszystko jest w porządku, a potem będzie trzeba za to zapłacić. Jeśli nie możesz dokonać wielu zmian, nie martw się. Istnieje wiele sposobów na dekorowanie bez drastycznych przeróbek.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *